坪単価
鉄筋鉄骨コンクリート　約７８万
鉄筋コンクリート　　　約７５万

これで採算がとれるのか？

心配なのが
相続税節税のアパート建築

家賃が建築単価の上昇に、
反映されればいいですが、
中心部以外は、なかなか難しい。

どうしましょう？

対策を２つほど

①計画の重要性

建築前の収支計画、
きちんと立てましょう。

単なる収支だけでなく、
税金まで加味した、手取り額が重要。

デットクロスが無いか、
しっかり検討です。

②木造を検討してみる

県内はＲＣが主流
木造は少ないですね。

でも、木造の坪単価　約５６万
ＲＣと２０万円の開きがあります。

おまけに耐用年数も短いです。

収支計画区の際、
ＲＣと木造の比較をしてみる価値ありですね。

建物は、長いお付き合い。
しっかり考えて行動に移しましょう。